1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
小平市
39.6万円/㎡
前年比-3.6%
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ライオンズマンション花小金井第2
東京都小平市花小金井七丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩16分
1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 63.42㎡の場合
相場
2,702万円
42.6万円/㎡
1,873
2,426
2,978
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜2,978万円
38.2万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション花小金井第2
2,780万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 63.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 43.8万円 | 1階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,780万円 | 43.8万円 | 1階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,980万円 | 39.6万円 | 1階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 2,580万円 | 42.0万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 36.0万円 | 1階 | 55.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 2,490万円 | 45.4万円 | 1階 | 54.9㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/01/31 | 2,180万円 | 35.7万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,380万円 | 27.6万円 | 1階 | 50.05㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,680万円 | 43.6万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,680万円 | 43.6万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,490万円 | 46.2万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,780万円 | 45.2万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 31.2万円 | 1階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション小平栄町 小平市栄町一丁目 | 東大和市駅4分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/23 | セザール小平 小平市栄町二丁目 | 東大和市駅19分 | 1,799万円 | 34.7万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/08 | 小平スカイハイツ 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | フジミコート新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 1,698万円 | 33.4万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/22 | ウイスタリヤマンション小川東町 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション鷹の台 小平市津田町一丁目 | 鷹の台駅10分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅2分 | 2,180万円 | 42.0万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/18 | アドリーム小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅13分 | 1,890万円 | 37.6万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークマンション一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 1,990万円 | 37.7万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、小平市では3.6%下落しています。
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西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩 4分
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